Posted on

Vundamendi valik

Vundament on väga oluline puitmaja vastupidavusele ja vajumisele.

Iga maja kõige tähtsamaks osaks on vundament. Täiesti loodis, täisnurkne ja kandev vundament tagab probleemideta majapaigalduse ja puitmaja stabiilsuse ning ühtlase puitosa loomuliku vajumise.

Maja aluspõhi peab olema hästi tasandatud ja korralikult horisontaali looditud. Vundament ja ehitis peavad loodis püsima ka pärast püstitamist,
et ehitis toimiks igas mõttes nõuetekohaselt. Maapind, millele ehitatakse, peaks olema vett läbilaskev, mis tõkestab jäätumist. Kergesti jäätuva maapinna korral peab vundament ulatuma allapoole keltsapiiri
või tuleb kasutada külmakerkeisolatsiooni, et takistada vundamendi külmumist.

Soovitame meie puitmajadel kasutaja järgmisi vundamendi tüüpe:

  • Betooni- ja kõnniteeplaatidest või vundamendiplokkidest ning postidest vundament puitmajadele kuni 20m2
  • Terasvaiadest (kruvivundament) või postvundament
  • Valatud betoonalus või lintvundament – sobib kõigi suurustega puitmajadele

Kõigil juhtudel soovitame kasutada betoonplaatidest vundamenti. See jaotab ehitise koormuse ühtlaselt suurele pinnale ning sobib kõigile pinnaseliikidele, eeldusel, et vundament on paigaldatud
nõuetekohaselt.
Ka postvundament, mis on tehtud näiteks kergkruusaplokkidest või betoonpostidest, sobib paljudele õueehitistele. Postiridu peab sel juhul olema sama palju kui on vundamendiprusse ning postide
tihedus sõltub vundamendiprusside tugevusest. 48 x 98 mm vundamendiprusside puhul on maksimaalne postide vahe 150 cm ja 36 x 60 mm vundamendiprusside puhul 80 cm. Kui 36 x 60 mm
vundamendiprussid paigaldatakse lapiti, on maksimaalne postide vahe 60 cm. Selliste postivahede korral kannatavad vundamendiprussid paindumata koormust kuni 150 kg/m . Kui ehitise põrandale langeb suurem koormus
(seda kasutatakse nt puukuurina), peaks postivahesid vähendama ja poste lisama.
Võib kasutada ka postvundamendi lihtsamat versiooni, kus vundamendiprussid kinnitatakse jämeda
tihendatud kruusa või killustiku peale asetatud kergkruusaplokkidele. Vundament ei tohi
sellisel juhul vajuda. Võtke arvesse, et seda tüüpi vundament ei ole jäätumiskindel ning tootja ei vastuta selle
vundamenditüübi kasutamise korral vundamendile ja aiamajale tekkivate võimalike külmakahjustuste
eest.
Kõigi vundamenditüüpide puhul on oluline hoolitseda aluspõhja korraliku tuulutuse eest, seega ei tohi
vundament olla liiga madal. Kui aiamaja juurde kuulub eraldi terrass, tuleb terrassi vundament teha sama
hoolikalt ja samale kõrgusele kui maja vundament. Mudelite aluspõhja joonistel on toodud maja aluspõhja mõõtmed, millest lähtuda vundamendi tegemisel.

Korralikult ettevalmistatud vundamendiga on tagatud teie puitmaja pikaajaline püsimine.

Kui te ei ole vundamendi ehitamises pädev, laske ennast nõustada ehitusspetsialistidel.

Posted on

Kas suvemaja paigalduseks on tarvis ehitusluba?

Kas suvemaja ehitamiseks on vaja ehitusluba?

Valdavalt meie toodetud suvemajad, bangalod, aiamajad ei vaja ehitusluba. Hoone paigaldamiseks tuleb kliendil ettevalmistada maja vundament ning hankida ehitise püstitamiseks luba, katastrikanne ning küsida luba ka naabritelt. Kuid et olla kindel, siis soovitame jälgida esmaseid juhiseid ehitusseadustikust ning täpsemate juhiste saamisks pöörduda kohaliku omavalitsuse vastavate spetsialistide poole.

Mis on ehitusalune pind?

 
§ 19.  Ehitisealune pind
 (1) Ehitisealune pind on hoonealune pind või rajatisealune pind.
 (2) Hoonealune pind on hoone maapealse osa aluse pinna ja maa-aluse osa aluse pinna projektsioon horisontaaltasapinnal.
 (3) Hoone maapealse osa alune pind on hoonet ümbritsevast maapinnast kõrgemal asuvate hooneosade projektsioon horisontaaltasapinnal.
 (4) Hoone maa-aluse osa alune pind on hoonet ümbritsevast maapinnast madalamal asuvate hoone osade projektsioon horisontaaltasapinnal.
 (5) Hoonealuse, sealhulgas hoone maapealse osa aluse pinna sisse loetakse hoone juurde kuuluva rõdu, lodža, varikatuse, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 6 nimetatud varikatuse, ja muu taolise projektsioon horisontaaltasapinnal.
 (6) Hoonealuse, sealhulgas hoone maapealse osa aluse ja hoone maa-aluse osa aluse pinna leidmisel ei võeta arvesse hoone küljes olevat vihmaveesüsteemi, päikesekaitsevarjestust, terrassi, kaldteed ning treppi, valguskasti, vundamendi taldmikku, tehnosüsteemi ja tehnoseadme osa, liikuvat või alla kahe ruutmeetrise horisontaalprojektsiooniga maapinnale mittetoetuvat varikatust, kuni ühe meetri laiust katuseräästast ning hoone kujunduslikke või muid mitteolulisi elemente.
 (7) Rajatisealune pind on rajatise maapealse osa ja maa-aluse osa projektsioon horisontaaltasapinnal.
aiamaja ehitusalune pind

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tabel ehitusteatise, ehitusprojekti ja ehitusloa kohustuslikkuse kohta – postituse sisu on pärit aadressilt: 

https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1050/3201/5001/Lisa_1.pdf

Ehitusseadustik Lisa 1

Tegevus HoonePüstitamine RajamineÜmberehitamineLaiendamine kuni 33%Laiendamine üle 33%Osa asendamine samaväärsegaLammutamine
Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone
Ehitisealuse pinnaga 0–20 m2 ja kuni 5 m kõrgePuudubPuudubPuudubPuudubPuudubPuudub
Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrgeEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatisEhitusteatisEhitusteatis ja ehitusprojektPuudubEhitusteatis ja ehitusprojekt
Ehitisealuse pinnaga 0–60 m2 ja üle 5 m kõrgeEhituslubaEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektEhituslubaPuudubEhitusluba
Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2EhituslubaEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektEhituslubaPuudubEhitusluba
Mitteelamu
Ehitisealuse pinnaga 0–20 m2 ja kuni 5 m kõrgeEhitusteatisPuudubPuudubEhitusteatisPuudubEhitusteatis
Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrgeEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektPuudubEhitusteatis ja ehitusprojekt
Ehitisealuse pinnaga 0–60 m2 ja üle 5 m kõrgeEhituslubaEhitusteatis ja ehitusprojektEhitusteatis ja ehitusprojektEhituslubaPuudubEhitusluba
Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2EhituslubaEhituslubaEhituslubaEhituslubaPuudubEhitusluba
Posted on

Kodukontor efektiivseks – 6 võtet produktiivsuse tõstmiseks

Kodukontor 44mm

Kohe praegu söömist ihkavad võileivad, kiiret pesu vajavad mustad riided ja pakilist lugemist ootav eilne ajaleht on tuntud segajad, mis võivad kodus töötaja päevaplaani sassi lüüa. Õnneks on mitmeid hästi toimivaid nõkse, mille abil saad kodukontoris oma produktiivsust kõrgel hoida.

  • Sea sisse kindel tööaeg

Pane paika täpne aeg, millal tegeled tööasjadega, millal koduteemadega. Vastasel juhul on kõik üks ähmane segapuder multitaskimisest, mis uuringute kohaselt efektiivsusele kaasa ei aita. 

Clock

Siia alla kuulub ka sotsiaalmeedia kasutamine või e-mailide lugemine – kontrolli neid kindlal kellaajal, mitte kogu aeg. Iseendaga ajalise ja sisulise plaani osas kokkuleppe sõlmimine distsiplineerib ja tagab kokkuvõttes edukama päeva. 

  • Pane selga tööriided

Kodukontoris tööriiete kandmine võib tunduda jabura ettevõtmisena, sest kes sind ikka näeb või keda huvitab. Või siiski? Pidžaamas laua taha loivamine ja sealt sama targalt õhtul lahkumine on mugav, kuid jätab sind pooleldi puhkerolli. 

Garderoob
Tööriided selga

Töövormi ümberkehastumine on aga ajule väike petekas – see annab justkui alateadliku käsu end töölainele lülitada. Õigesti valitud riietusel on fenomenaalne oskus tõsta meie enesekindlust ja energiataset.

  • Eemalda segajad

Väldi teadlikult kõiki koduseid sabotööre, mis võivad keskendumisele kaikaid kodarasse visata. Telekas võiks olla kinni ja kodused toimetused oodaku rahulikult oma aega. 



Segajate kõrvaldamine

Töötegemine võistleb muuhulgas ka külmkapiga: miks peaksin ma tegelema järjekordse e-kirjaga, kui saaksin samal ajal maitsvaid võileibu teha? 

PS! Igasugune kokkamine käib muideks esimese punkti alla: pane paika kindel aeg, mil kõhutäidet otsima lähed. Erinevate tegevuste vahel hüplemine jätab küll mulje tohutu tegusast päevast, kuid see on vaid illusioon. Õhtuks oled võhmal, kuid töötulemustega eriliselt kiidelda ei saa. 

  • Tee ühest toast kontor

Kodukontoris peaks olema töö tegemiseks üks kindel koht. Vahelduv diivan-köök-voodi-kontorilaud suunal töötamine on küll vaheldusrikas, kuid ühel hetkel on töö ja eraelu niivõrd segamini, et ka vabal hetkel trügivad töömõtted pähe ning puhkamisest ei tule kokkuvõttes midagi välja. 

Tee ühest toast kodukontor

Kui on võimalik, tasub kontori tarbeks eraldada lausa terve tuba. Spetsiaalne kontoriruum on suurepärane lahendus mõtete fokusseerimiseks ja segajate vältimiseks. See on alati ootevalmis ning tööd saab rahumeeli jätkata sealt, kus see pooleli jäi. Ka töörollilt kodustele tegevustele ümberlülitamine on selle lahenduse korral palju lihtsam. 

  • Vii kontoriruum üldse majast välja 

Kui elad oma majas ning sul on aias ruumi, saad sinna püsti panna pisikese lisamaja ja seda väga mõistliku hinna eest. Väike lisahoone sobib ideaalselt minibürooks, aga mitte ainult. Võid seda kasutada ka grillimiseks ja panipaigaks. 

Moving
Kontori kolimine

Aina enam kogub populaarsust see, et õuemajake ei täida ainult kuuri või garaaži funktsiooni, vaid seal on võimalik ka tööd teha, aega veeta või külalistele öömaja pakkuda. Muul ajal võid seda isegi Airbnb kaudu välja rentida.

  • Muuda töövõtteid 

Kodukontor ei tähenda alati arvutis töötamist. Väga hea töövõte inspiratsiooni kogumiseks ja asjaajamiseks on jalutamine: räägi kõndides telefoniga ja kogu niisama mõtteid – ideaalne viis pea klaariks saada, kui juhtud elama metsatuka või pargi läheduses. Kui sa kõndida ei soovi, võid kliendi või partneriga telefonitsi ka püstijala-nõupidamisi pidada. 

Taking a stroll out
Jaluta ja kogu inspiratsiooni

Töö iseloomust sõltuvalt võivad mõttetööd soosida ka pliiatsiga paberile kirjutamine, raamatute/ajakirjade sirvimine või lihtsalt laua ääres istudes mõtete kogumine. Kodukontor on paindlik keskkond – kasuta selle eeliseid nutikalt.

Working_alternatives
Ole paindlik ja luba endal keskenduda

Produktiivne päev kodukontoris sõltub õigetest mängureeglitest ja distsipliinist. Nagu öeldud, aitab efektiivsusele kaasa spetsiaalse töökeskkonna loomine, kuid igal inimesel võib see olla veidi erinev: mõnele piisab oma lauakesest, teine saab keskenduda vaid kõrvalhoonesse ümber kolides. Millistest võtetest siis alustada? Katseta ja proovi – õige valik annab end märku edukate töötulemuste näol.

Kodukontor
Posted on Lisa kommentaar

Suvemaja ning aiamaja paigaldusest

Aiamaja paigaldusest

Ei maksa valutada pead teemadel, kuidas paigaldada aiamaja ning kas suudad paigaldada aiamaja ise või on hoopis tarvis abikäsi ehitusfirmast, sest Nordic Bungalow meeskond on juba mõelnud sellele.

Nimelt DIY (do-it-yourself) on Nordic Bungalow pakutavate aia- ja suvemajade, paviljonide ning saunamajade märksõna. See on maailmas väga levinud nn hands-on viis erinevate aia- ja kodutoodete kasutuselevõtul ja kokkupanekul ning inspireerib ka meie toodangu disainereid leidma nutikaid ja lihtsaid lahendusi. See tähendab, et aiamajade kokkupanek on tehtud äärmiselt lihtsaks ja seda on võimalik teha iseseisvalt. Freespruss ja post-tala tüüpi Nordic Bungalow aiamajade konstruktsiooni lihtsus annab võimaluse olla igal ühel ehitusmeister ja anda oma värskelt soetatud bangalo paigaldusega sellele personaalselt ekstra hea energia. Lisaks kõigele, kui sa oled valinud aiamajale lisaks pakutavast värvidest oma lemmikud, võid sa värvikombinatsioonide ja aiamaja läbimõeldud disaini sümbioosis olla kindel, et eristud massist.

Kui kaua võtab aega aiamaja paigaldamine?

Keskmiselt võtab maja paigaldus aega kuni neli päeva, seejuures on arvestatud kahe inimese panusega, sest osade detailide paigaldamisel on tarvis abikäsi. Miks mitte võtta sõbrad, tuttavad appi ja teha aiamaja paigaldusest nauditav seltskonnasündmus. Hiljem, kui maja püsti, võiks ju hakata tulemust koos nautima.

Et aiamaja paigaldus läheks sujuvalt, on ilmastikukindlas tootepakendis kaasas ka paigaldusjuhend, mis sisaldab endas toote spetsifikatsiooni ja selgitustega pildimaterjali. Samuti on pakendis kinnitusvahendid, kõik paigalduseks vajalikud tarvikud, tellitud lisad ning ka hooldusjuhend.

Abi aiamaja paigaldusel!

Olgugi, et majaga on kaasas paigaldusjuhend, on teil kindluse mõttes alati võimalus küsida konsultatsiooni ja täiendavaid küsimusi paigalduse ning hoolduse kohta Nordic Bungalow spetsialistidelt. Küllap avastate ruttu, et aia- või suvemaja paigaldus on lihtne ja nauditav.

Vaata ka lugu aiamaja hooldusest

Posted on Lisa kommentaar

Aia- ja suvemaja hooldus

Aiamaja hooldusest

Küllap oled sinagi plaaninud oma aeda, metsa sisse, mere või järve äärde kaunist aia- või suvemaja paigaldada ning ei ole kindel, kuidas selle hooldamine võiks käia.

Selles postituses anname lühikese ülevaate toimingutest, mida võiksid kindlasti silmas pidada kui oled omale kena freesprussist suvemaja juba soetanud või plaanid seda teha.

Nagu tavaliselt eeldab mistahes puidust ehitise kui ka aiamaja pikaajaline ja turvaline kasutamine maja puitdetailide seisukorra ja kinnituste regulaarset ülevaatamist ning vajadusel parandust ja hooldust. Kõige olulisem on eriti lae- ja katusekonstruktsioonide, katusekatte, uste ja akende, maja kinnituse vunamendile, tormikaitse ja pinnaviimistluse kvaliteedi jälgimine. Sage põhjus puitmaja vastupidavuse ja pikaaelisuse vähenemisel on detailide kontrolli- ja hooldusvajaduste unustamine, mille võimaldab ehitise kahjustamist ning võib põhjustada selle kasutajatele turvariske.

Väga oluline on pinnaviimistluse regulaarne ülevaatamine ning vajadusel uuendamine just tootjapoolsete vahendite soovitustele tuginedes. Nordic Bungalow aia- ja suvemajade soovitatud puidukaitsevahendid on valitud just ilmastiku ning tervisekaitse nõudeid järgides.

Lisaks tuleks tähelepanu pöörata uste ja akende ning nende piitade alumitele osadele, puitdetailide otsapindadele ning tugeva kulumise mõju all olevatele osadele, sest pinnakaitse kulumine võimaldab niiskusel ja uv kiirgusel pindasid kahjustada.

Kindlasti kontrollige uste ja akende toimimist ning vajadusel reguleerige hingi. Kontrollige ka uste ja akende

silikoonvuukide seisundit ning vajadusel uuendage tihendust vana silikooni eemaldades ja uuega asendades.

Eriti oluline on kindlustada maja korralik õhuvahetus ning veenduda, et vundamendi tuulutus funktsioneerib, sest niiskuses ja õhuvahetuseta ruumis seisev puitdetail on väga vastuvõtlik hallituse ning mädaniku tekkele.

Samuti on soovitatav paigaldada otsaviilude ülaossa õhutusrestid. Restide kaudu kaudu pääseb puitehitisest välja üleliigne niiskus. Samuti on kasulik vihmavee ärajuhtimine katuselt vihmaveerennide abil.

Katuselaudadele langev koormus ei tohi ületada 100 kg/m. Katuse lekete vältimiseks tuleb vähemalt kord aastas kontrollida katuse ja katusekatte seisukorda.

Loodame, et leidsite siit mõningaid näpunäiteid, kuidas tagada puidust aia- või suvemaja pikaaealisus! Täiendame oma blogi pidevalt, ole kursis meie tegemistega.

Loomulikult kui sul tekib aiamaja hoolduse kohta küsimusi, siis Nordic Bungalow meeskond aitab sind meeleldi. Võta julgesti ühendust!

Vaata ka lugu aiamaja paigaldusest